Nasıl Ev Sahibi Olunur

1

KUZEY KIBRIS'TA EMLAK SATIN ALMAK

Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak sandığınızdan çok daha kolay. Caria Estates International olarak, satın alma aşamanız boyunca Kuzey Kıbrıs mülkleriyle ilgili kapsamlı deneyimimizle size yardımcı olacağız. Türkiye'den farklı olarak, satın alma süreci avukatlar tarafından gerçekleştirildiğinden, ilgili tüm yasal prosedürler hukuk müşavirimiz ve avukatlarımız tarafından takip edilecektir.

Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almadan önce yapılması gerekenler;

Ada hakkında biraz araştırma yapın ve adanın hangi bölümünde Kuzey Kıbrıs'a yatırım yapmayı ve yaşamayı tercih ettiğinize karar verin.

Yatırım yapılacak başlıca alanlar Girne, Esentepe, Long Beach ve Gazimağusa'dır.

Mali durumunuzu buna göre hazırladığınızdan emin olun.

Yatırımınızla ilgili olarak Kuzey Kıbrıs'taki emlak acentenize danışın.

Her yabancı bireyin Kuzey Kıbrıs Lefkoşa'da yalnızca 1 mülke sahip olma hakkına sahip olduğunu önceden bilmelisiniz.

2

GAYRİMENKUL SATIN ALMA SONRASI GİDERLER

Elektrik Bağlantısı: 300 £

Su Bağlantısı: 200 £

Beyaz Eşya: 1.500 £ - 2.000 £ (gerekirse)

Klima Cihazları: 1.000 £ - 2.000 £ (gerekirse)

Mobilya: 2.000 - 5.000 £ (büyüklüğe bağlı olarak)

Aylık Bakım Ücreti: £ 50 - £ 125 (aylık)

Yıllık Emlak Vergisi: 3 TL (m2 başına)

3

EMLAK SATIN ALIRKEN GİDERLER

Kuzey Kıbrıs'ta Emlak Satın Alırken Yapılan Masraflar;

% 5 KDV: Sözleşmede yazılı mülkün değeri üzerinden hesaplanır.

% 3 Satış Vergisi: Tapu Dairesi tarafından takdir edilen değere göre hesaplanır.

% 0,5 + £ 40 Damga Vergisi: Sözleşme bedeline göre Tapu Dairesine ödenecektir.

£ 1.500: Satın alma prosedürünüzü takip etmek için avukat ücreti.