Hur köper man en fastighet i Turkiet?

När det gäller fastighetsköp, är Turkiet enkelt att köpa i och Trust United hjälper dig genom hela köpe processen. När man skrivit på en Tapu (lagfart), kommer erändet att skickas till myndigheterna där de ska godkänna ditt fastighetsköp. För detta behöver du ditt ID-kort eller PASS, 4 fotografier och din faders- och moders namn. Om du inte behärskar språket har vi tolk som översätter.

Begränsningar

Utländska medborgarna har sedan 2003 tillåtelse att köpa bostad i orter utanför turistorterna, men speciella bestämmelser från den Centrala Administrationen måste lydas. Innanför den Turkiska militär basens marker är det fortfarande förbjudet för utlänningar att köpa fastigheter.

Registreringen till Tapu (lagfart)

Ansökan om köp. Detta behöver du som köpare:

• 2 Fofografier
• 2 Kopior av ditt ID-kort/PASS
• Din hemadress i ditt land och din pappas-och mammas namn
• Turkiskt Personnummer (Som vi hjälper dig med.)

Säljaren:

• 1 Fotografi
• 2 Kopior av ID-kort/PASS
• Adress till företaget eller ägaren
• Personnummer

...Sedan kommer den auktoriserade översättaren att förklara till dig var fastigheten ligger och vad som kännertecknar den. (Villa, Lägenhet, 4 våningen m.m.) Sedan kommer du att få den orginala Tapun ( lagfarten) i din hand. Om du vill kan den bli översatt till engelska, vi har en översättare på företaget. All bekostnad kommer du att kunna läsa på listan nedan.

Årlig skatt

• Byggnad 0.2/cent för den valutan som är skriven i tapun
• Hus 0.1/cent för den valutan som är skriven i tapun
• Landarea 0.3/cent för den valutan som är skriven i tapun
• Landarea utanför byns gränser 0.1/cent för den valutan som är skriven i tapun

Utgifter

• Skatt för den köpta fastigheten. 0.3/cent för den valutan som är skriven i tapun
• 41.-€ kommun utgifter
• 55.€ Maskin utgifter till myndigheterna
• 50.€ Översättare på myndigheterna
• 30.€ Ansökan om tillåtelse av köp
• 12.€ Sopor

Elektricitet, vatten, telefon, service

• Elektricitet
130 € för anmälan av elektricitet i lägenhet
0.11 – 0.17 € kw/h upp till 150 kw/h- mer än 150 w/h
• Vatten
190 € för anmälning av vatten i lägenhet
0.31/0.47/0.87 per m3 upp till 20 m3/21 till 40m3/41m3 upp
0.47 varje månad
• Telefon
7.75 € för anmälning av telefon
0.04 € per unit
8.88 € varje månad


Trust United Co. Real Estate kundservice

• 50.- € Städning en dag
• 70.- € Enkelväg hämtning från Antalya flyplats
• 450.- € Administration av huset
• 200.- € Administration av lägenhet