Как купить недвижимость в Турции

 Покупка недвижимости для отпуска, отдыха длительным зимним периодом или для вложений инвестиций на будущее.

 Как гарантия мы здесь для Вас в течение 365 дней в году.

 Покупка недвижимости в Турции будет наиболее простой для Вас, если Вы воспользуетесь услугами нашей компании «TRAST-UNITED Co», которая поможет осуществить сделку. Покупатель получает свидетельство  TAPU о собственности в TAPU –офисе, которое оформляется членом муниципалитета. Для оформления TAPU вам необходимо предоставить паспорт и 4 фотографии. Необходимо, чтобы присутствовал переводчик, чтобы Вы точно понимали что  происходит. В случае наследования турецкие власти принимают официальное завещание, сделанное в Вашей стране. Другое мудрое решение турецкого правительства то, что никто кроме Вас не может получить свидетельство о собственности, ни Ваши «друзья», ни адвокаты, ни нотариус. Единственный способ получить TAPU это явится лично в TAPU-офис!

 Ограничения
С 3 июля 2003 года разрешена покупка недвижимости в деревнях. За пределами туристических областей необходимо повиноваться специальным указаниям центральной администрации. В пределах ограниченных военных областей иностранцы все еще не в состоянии купить турецкую недвижимость (землю).

 Регистрация TAPU (Земельный кадастр)
Покупатель уполномочивает Коммерческого Агента организовать водоснабжение, электричество и телефонную линию для собственности, и делать все необходимые заявления власти.

Заявление в Земеном кадастре для разрешения на приобретение

Для этого Вам необходимо:

·  2 Фотографии

·  2 копии Вашего удостоверения личности (паспорта)

·  Ваш адрес прописки в Вашей стране и Данные о Вашем отце

·  Ваше налоговое число (которое мы поможем получить Вам) 

Для продажи необходимо:

·  1 Фотография

·  2 копии Вашего удостоверения личности (паспорта)

·  Адрес компании или владельца

·  Налоговое число

Профессиональный переводчик объяснит Вам, где расположена недвижимость и об ее специальных особенностях (Вилла, апартаменты, этажность и т.д.). Тогда Вам дадут оригинал TAPU . Если вы пожелаете, он может быть переведен на английский язык, у нас есть переводчик в нашей компании.

Вы найдете список всех затрат ниже. Другой важный пункт – протокол поставки. Там Вы увидите список всех работ, которые наша компания предоставляет Вам.

 Ежемесячные затраты по Вашей собственности могут быть оплачены нами от Вашего имени, и если Вы пожелаете, мы можем помочь Вам открыть счет в банке.

Ежегодные налоги

·  Здания 0,2 процента от суммы, указанной в TAPU.

·  Дом 0,1 процента от суммы, указанной в  TAPU.

·  Участок 0.3 процента от суммы, указанной в  TAPU.

·  Участок за пределами деревни 0.1 процент от суммы, указанной в  TAPU.

Уникальные расходы
· Налог на приобретение собственности 0.3 процента от суммы, указанной в  TAPU.
· 41.- € Расходы Муниципалитета
· 15.- € Изготовление TAPU  для TAPU-офиса
· 50.- € Переводчик для TAPU-офиса
· 30.- € Заявление на покупку разрешения
· 12.- € Мусоропровод

Электричество, вода, телефон, обслуживание

·  Электричество
96,90 € Заявление о подключении квартиры
0.11 – 0.17 € за кВт/ч до to 150 кВт/ч - более чем 150 кВт/ч

·  Вода
62.- € Заявление о подключении квартиры
0.31/0.47/0.87 за m³ до 20 m³/21 к 0 40 m³/41 m³
0.47 каждый месяц

·  Телефон
7.75 € Заявление о подключении квартиры
0.04 € за единицу
8.88 € каждый месяц

·  Обслуживание клиентов компанией «TRAST-UNITED Co»
50. - € Услуги по уборке в день
70. - € Трансфер из/в Аэропорт Атральи
450.- € Охрана дома
200.- € Охрана квартиры

Теперь вы знаете, что только один полет разделяет Вас от Вашего нового дома в Алании