HVORDAN KJØPER MAN EN EIENDOM I TYRKIA?

Det er enkelt å kjøpe eiendom i Tyrkia. Trust United hjelper deg gjennom hele kjøpsprosessen. Når man har undertegnet på en Tapu (skjøte), vil dokumentet sendes til myndighetene for godkjenning. For dette trenger du legitimasjon eller pass, 4 fotografier og din fars eller mors navn. Om du ikke behersker språket vil våre tolker hjelpe deg med oversetting.

Begrensninger

Utenlandske medborgere har siden 2003 hatt tillatelse til å kjøpe eiendom utenfor turistregulerte områder, men spesielle bestemmelser fra myndighetene må etterkommes. Det fortsatt forbudt for utlendinger å kjøpe eiendom innenfor den definerte militærsonen.

Registrering av Tapu (skjøte)

Kjøper:

• 2 Fotografier
• 2 Kopier av legitimasjon/pass
• Ditt lands hjemmeadresse og din mors eller fars navn
• Tyrkisk personnummer (Som vi ordner for deg)

Selger:

• 1 Fotografi
• 2 Kopier av legitimasjon/pass
• Adresse till firma eller eier
• Personnummer

...Videre kommer den autoriserte tolken til å forklare deg hvor eiendommen ligger og hva som kjennetegner den. (Villa, Leilighet, 4 etasjer m.m.) Deretter vil du bli overrakt det orginale Tapu ( skjøte). Skjøtet kan oversettes av oss til engelsk hvis ønskelig. Alle priser og gebyrer står oppført under.

Årlig skatt

• Byggning: 0,2% for den valutaen som er skrevet på skjøtet (Tapu)
• Hus: 0,1% for den valutaen som er skrevet på skjøtet
• Tomteavgift 0,3% for den valutaen som er skrevet på skjøtet
• Tomteavgift utenfor byens grenser 0,1% for den valutaen som er skrevet på skjøtet

Utgifter

• Eiendomsskatten er 0,3% for den valutaen som er skrevet på skjøtet
• 41€ Kommunale avgifter
• 55€ Diverse utgifter till myndighetene
• 50€ Oversettingsgebyr for myndighetene
• 30€ Søknad om tillatelse for kjøp
• 12€ Renovasjonsgebyr

Strøm, vann, telefon, service

• Strøm
130€ i registreringsavgift
0.11 – 0.17€ kw/h opp til 150 kw/h- mer enn 150 w/h

• Vann
190€ i registreringsavgift
0.31/0.47/0.87€ per m3 opp til 20m3 / 21 til 40m3/ 41m3 opp
0.47 hver måned

• Telefon
7.75€ registreringsavgift
0.04€ per enhet
8.88€ hver måned


Trust United Co. Real Estate kundservice

• 50€ rengjøring en dag
• 70€ Transport fra Antalya flyplass
• 450€ Administrasjon/ tilsyn av huset
• 200€ Administrasjon /tilsyn av leilighet